2024年一级造价工程师《建设工程造价管理》章节习题（973题）

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按我国现行规定，属于契税征收对象的行为有（）。

A.房屋建造

B.房屋买卖

C.房屋出租

D.房屋赠予

E.房屋交换

知识点：第五章工程项目投融资

参考答案：BD

解析：

契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，具体包括以下5种情况：

(1)国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。

(2)国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。

(3)房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。

(4)房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。

(5)房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。