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2023年二级建造师《机电工程管理与实务》章节精编习题（998题）
某工程公司总承包一中型炼油厂项目，经建设单位同意，把该厂的通用设备安装分包给A 公司，防腐保温工程分包给B 公司，给水排水工程分包给C 公司，这三家公司均具有相应的施工资质；并分别与A、B、C 公司签了分包合同。合同执行过程中发生了下列事件：
事件一：A 公司未按合同对分包工程进行管理，多次出现多干或漏干项目，造成工程延误、成本亏损。
事件二：B 公司未认真进行合同分析，采用企业内部的计价方式计算工作量，多次遭到总包单位拒绝；未经总包单位同意，保温材料采用优质材料，其价差要求总包单位补偿也遭拒绝。B 公司因此而停工抗议。
事件三：C 公司认真进行了合同交底，合同执行过程中严格合同控制，认真实施合同监督，跟踪与调查，每遇到变更问题，按变更程序提交相关资料，得到总包单位的认可。
事件四：C 公司在保温过程中，按设计要求，采用抹面类涂抹保护层。在保温抹面保护层施工前，C 公司采用将保温层全部淋湿，一遍操作、一次成型的施工工艺。
事件五：工程竣工时，因A、B 公司未按期完工，业主对总包单位进行了处罚，总包单位不服，认为是A、B 公司的责任，与己无关。
1．事件一中，A 公司应从哪几个方面做好合同管理的基础工作，才不会造成多次失误？
2．事件二中，B 公司应重点从哪几个方面认真对合同进行分析？
3．实施合同监督时，应做哪些工作？
4．C 公司采用抹面类涂抹保护层时的施工工艺有何不妥？
5．业主对总包单位的处罚是否合理？简述理由。
知识点：2H320000 机电工程项目施工管理
参考答案：↓
解析：
【参考答案】
1．事件一中，A 公司应从合同分析、合同交底、合同控制三方面做好合同管理基础工作。
2．事件二中，B 公司进行合同分析的重点包括：
（1）分析合同价格、合同规定的计价方法和价格补偿条件；
（2）理清工程质量标准，不要自行降低或提高标准；
（3）了解合同变更方式、工程验收方法、索赔程序和争执的解决等。
3．实施合同监督时应做的工作：
（1）监督落实合同实施计划；
（2）协调项目相关方之间的工作关系，解决合同实施中出现的问题；
（3）对具体实施工作进行指导并解释合同。
4．抹面类涂抹保护层，应在施工前，除局部接槎外，不应将保温层淋湿，应采用两遍操作、一次成型的施工工艺。因而将保温层全部淋湿，并采用一遍操作是错误的。
5．业主对总包单位的处罚合理。
理由：根据总承包合同和分包合同的权利和责任规定，总承包单位对分包工程和分包单位承担连带责任。