2023年二级建造师《 建设工程法规及相关知识》章节精编习题（735题）

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住所位于甲市A区的甲房地产开发公司在甲市B区开发一片住宅小区，经过招标投标，住所地在甲市C区的乙建筑工程公司中标，双方签订承包合同并在合同中约定，若就本合同发生争议由甲市A区基层人发法院管辖。后因为工程质量不合格双方发生争议。对此案第一审有管辖权的法院是（ ）。

A.甲市A区基层人民法院

B.甲市C区基层人民法院

C.甲市B区基层人民法院

D.甲市中级人民法院

知识点：2Z208000　解决建设工程纠纷法律制度

参考答案：C

解析：

该题是对专属管辖的考察。《民事诉讼法》规定，合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法解释》规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，因此双方协议A区法院违反专属管辖的规定，故C项也就是不动产所在地法院管辖正确。