2023年二级建造师《 建设工程法规及相关知识》章节精编习题（735题）

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根据我国民法典制度，关于抵押权实现的说法，错误的是（）。

A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿

C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按债权比例清偿

D.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

知识点：2Z201000　建设工程基本法律知识

参考答案：D

解析：

一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿: (1)登记生效的，按登记的先后顺序清偿; (2)抵押物已登记的优先于未登记的受偿；(3)抵押物未登记的，按照债权比例清偿。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。