物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题（798题）

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下列有关抵押房地产的占用、管理与处分描述不正确的是（　）。

A.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产范畴

B.抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保

D.超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

知识点：物业管理基本制度与政策

参考答案：A