2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》章节精编习题（1343题）

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（1）请简单陈述因素分析法的基本理论。

（2）用因素分析法分析成本增加的原因。

知识点：1A425000项目合同与成本管理

参考答案：↓

解析：

答：

（1）因素分析法又称连锁置换法或连环代替法，这种方法用来分析各种因素对成本形成的影响程度。在进行分析时，首先要假设众多因素中的一个因素发生变化，而其他因素则不变，然后逐个替代，并分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。

（2）分析成本增加的原因：

1）分析对象为某框架结构中的GZL保温砌块的成本，实际成本与目标成本的差额为28349.90元。

2）该指标是由砌筑量、单价、损耗率三个因素组成，其排序见题中表。

3）以目标305210.50元（＝970×310×1.015）为分析替代的基础。

4）第一次替代砌筑量因素：以985替代970，985×310×1.015＝309930.25元；

第二次代换以332代替310，985×332×1.015＝331925.30元；

第三次代换以1.02代替1.015，985×332×1.02＝333560.40元。

5）计算差额：第一次替代与目标数的差额为：309930.25－305210.50＝4719.75元；

第二次替代与第一次替代的差额为：331925.30－309930.25＝21995.05元；

第三次替代与第二次替代的差额为：333560.40－331925.30＝1635.10元。

砌筑量增加使成本增加了4719.75元，单价上升使成本增加了21995.05元，而损耗率

提高使成本增加了1635.10元。

6）各因素的影响程度和为：4719.75＋21995.05＋1635.10＝28349.90元，与实际

成本与目标成本的总差额相等。或者运用因素分析表分析各因素的变动对实际成本的影响，计算过程见下表。