物业管理师《物业经营管理》考试试题（796题）

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收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括（　　）

A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料

B.对可比实例成交价格进行处理

C.预测估价对象的未来收益

D.求取报酬率或资本化率、收益乘数

知识点：物业经营管理

参考答案：B