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2024年一级建造师《建设工程经济》章节精编习题（1006题）
某新建住宅的建筑面积为4000m2，按概算指标和地区材料预算价格计算出一般土建工程单位造价为1304元/m2（其中人、材、机费用为900元/m2）。造价管理部门规定，企业管理费费率为8%；规费以人、料、机和企业管理费之和为计算基础，规费费率为15%；利润以人、料、机、企业管理费和规费之和为计算基础，利润率为7%；增值税税率为9%。由于土建工程与概算指标相比结构构件有部分变更，变更后每 100m2土建工程的人、料、机费用比概算指标对应部分的费用增加3000元。则修正后的土建工程单位造价为（ ）元/m2。
A.1070
B.1155
C.1236
D.1347
知识点：1Z103000 建设工程估价
参考答案：D
解析：
修正后概算指标=900+3000/100=930，修正后的单位造价=930×（1+8%）×（1+15%）×（1+7%）×（1+9%）=1347.15。