2024年一级建造师《建设工程法规及相关知识》章节精编习题（740题）

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关于物权的说法，正确的是（）。

A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人

B.用益物权人可以是该物的所有权人

C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权

D.物权的变动只能基于合同关系

知识点：1Z301000 建设工程基本法律知识

参考答案：C

解析：

A错误，担保物权人是债权人，而所有权人是债务人一伙。

B错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

C正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

D错误，物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。但也有例外，比如继承。