税务师《财务与会计》考试题库（570题）

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下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（　　）。

A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益

B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计入管理费用

C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销

E.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，当期取得的租金收入应计入其他业务收入

知识点：第十一章 非流动资产 （二）

参考答案：ABC

解析：

选项A，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益；选项B，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计入其他业务成本；选项C，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提减值准备。