税务师《涉税服务相关法律》考试题库（1162题）

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乙承租甲的房屋，约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房屋转租给丙，租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（　　）。

A.甲有权直接向丙收取租金

B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效

C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同

D.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿

知识点：第九章 债法

参考答案：D

解析：①选项AB：二房东乙经大房东甲同意转租，二者之间的租赁合同继续有效，而大房东甲与第三人丙之间并不存在合同关系，甲只能根据甲乙之间的租赁合同继续向乙收取租金。②选项C：二房东乙“未经大房东甲同意”转租的，大房东甲可以解除合同。③选项D：二房东乙经大房东甲同意转租的，第三人丙对租赁物造成损失时，大房东甲有权要求二房东乙赔偿损失（违约责任）。大房东甲与第三人丙之间不存在合同关系，无权要求丙承担违约责任，但可要求承担侵权责任。