税务师《涉税服务相关法律》考试题库（1162题）

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我国《民法典》第271条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”下列事项中，应当由专有部分面积占比≥2/3的业主且人数占比≥2/3的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意的有（ ）。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集建筑物及其附属设施的维修资金

E.改建、重建建筑物及其附属设施

知识点：第八章 物权法

参考答案：BDE