税务师《涉税服务相关法律》考试题库（1162题）

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根据民法典的规定，下列选项关于居住权的表述中不正确的有（ ）。

A.居住权的主体可以为自然人、法人、非法人组织

B.居住权的期限为居住权人的终身

C.居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外

D.居住权可以转让、继承

E.居住权可基于居住权合同或者遗嘱而取得，自合同生效、遗嘱生效时设立

知识点：第八章 物权法

参考答案：ABDE

解析：（1）选项A：居住权的主体限于特定的自然人。（2）选项B：居住权具有期限性。居住权的期限可由当事人在居住权合同或者遗嘱中确定或者约定，若合同或者遗嘱未对居住权期限予以明确，则应推定居住权期限为居住权人的终身。（3）选项D：居住权不得转让、继承。（4）选项E：居住权可基于居住权合同或者遗嘱而取得。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，并应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。