税务师《涉税服务相关法律》考试题库（1162题）

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根据物权法律制度中有关建筑物区分所有权的规定，下列各项中，应由业主共同决定的事项有（    ）。

A.更换业主委员会成员

B.解聘物业服务企业

C.改建建筑物及其附属设施

D.公开建筑物收益和支出账目

E.业主对外租赁专有建筑物

知识点：第八章 物权法

参考答案：ABC

解析：

由业主共同决定的事项有；（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改管理规约；（3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（5）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（6）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（7）改建、重建建筑物及其附属设施；（8）改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动；（9）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。