税务师《涉税服务相关法律》考试题库（1162题）

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根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（    ）。

A.提起更正登记之前，须先提起异议登记

B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

C.异议登记之日起10日内申请人不提起诉讼的，异议登记失效

D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任

知识点：第八章 物权法

参考答案：B

解析：

（1）选项AB：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。（2）选项C：登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起“15日内”不提起诉讼，异议登记失效。（3）选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”请求损害赔偿。