税务师《涉税服务实务》试题题库（577题）

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某税务师在开展土地增值税纳税申报代理业务时，有以下理解，不正确的是（　　）。

A.未开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入

B.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，无须调整

C.将房产补偿给拆迁户应视同销售

D.既有普通住宅，又有非普通住宅，应分开核算

知识点：第五章 纳税申报代理服务

参考答案：B

解析：选项B：销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在代理申报前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。