税务师《涉税服务实务》试题题库（577题）

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根据土地增值税的有关规定,下列业务中,享受免征或暂免征收土地增值税优惠的有（ ）。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的

B.因城市规划需要而由纳税人自行转让原房地产

C.个人销售商业用房

D.企业转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的

E.个人之间互换自有居住用房,经税务机关核实的

知识点：第三章 涉税专业服务程序与方法

参考答案：ABDE

解析：

选项C:个人销售住房暂免征收土地增值税，但销售商业用房应当缴纳土地增值税。