税务师《涉税服务实务》试题题库（577题）

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根据土地增值税的相关法律规定,纳税人在计算房地产开发费用、与转让房地产有关的税金时,下列表述符合规定的有(  )。

A.能够提供金融机构证明的,利息可单独扣除

B.加罚的利息不允许扣除

C.已经计入房地产开发成本的利息支出,应作为房地产开发成本扣除

D.增值税不能作为“与转让房地产有关的税金”扣除

E.实际发生的销售费用可据实扣除

知识点：第三章 涉税专业服务程序与方法

参考答案：BD

解析：

选项A:除了需要提供金融机构证明，还必须可以按项目分摊的利息支出才允许单独扣除。选项C:已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中扣除。选项E:房地产开发费用是按照规定标准扣除，而不是按照实际发生的管理费用、销售费用、财务费用据实扣除。