税务师《涉税服务实务》试题题库（577题）

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根据土地增值税法律制度的规定,下列业务,应征收土地增值税的有(  )。

A.改制重组中,非房地产开发企业将房产作价投入非房地产开发企业

B.对房地产的代建行为

C.企业之间交换房地产

D.土地使用者转让土地使用权

E.房地产的继承行为

知识点：第三章 涉税专业服务程序与方法

参考答案：CD

解析：

选项A:改制重组中，企业或个人将房地产作价入股进行投资，对其房地产的转移行为，暂不征收土地增值税，但任意一方属于房地产开发企业的除外。选项B:房地产的代建行为没有房地产权属的转移，不属于土地增值税征税范围。选项C:交换房地产发生房产权属的转移，应当缴纳土地增值税。选项E:房地产的继承行为不属于土地增值税的征税范围。