税务师《涉税服务实务》试题题库（577题）

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在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核时，下列说法正确的有（　）。

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

B.转让房地产时缴纳的城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除

C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

知识点：第三章 涉税专业服务程序与方法

参考答案：BCE

解析：房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除；房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本