税务师《税法二》考试题库（578题）

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李某于2021年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，按照市场价格取得租金每月8 000元（不含增值税），2021年6月李某花费2 000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费332元，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2021年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（    ）。

A.应缴纳房产税320元

B.应缴纳房产税960元

C.应缴纳个人所得税453.44元

D.应缴纳个人所得税549.44元

E.应缴纳个人所得税1 098.88元

知识点：第五章 房产税

参考答案：AD

解析：

个人按照市场价格出租居民住房，按4％征收房产税、按照10％征收个人所得税。选项AB:李某应缴纳房产税＝8 000×4％＝320（元）；选项CDE:李某应缴纳个人所得税＝（8 000－332－800）×（1－20％）×10％＝549.44（元）。