税务师《税法二》考试题库（578题）

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某公司2020年购进一处房产，2021年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元（不含增值税）。该房产原值3 000万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30％。该公司2021年应缴纳的房产税为（    ）万元。

A.21.2

B.27.6

C.29.7

D.44.4

知识点：第五章 房产税

参考答案：B

解析：

2021年应缴纳的房产税＝3 000×（1－30％）×1.2％×4/12＋160×12％＝27.6（万元）。