税务师《税法二》考试题库（578题）

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某上市公司2020年以5 000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2020年年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30％，2021年该会所应缴纳房产税（    ）万元。

A.42

B.48.72

C.52.92

D.54.67

知识点：第五章 房产税

参考答案：B

解析：

2021年应缴纳房产税＝（5 000＋500－200＋500 ）×（1－30％）×1.2％＝48.72（万元）。