税务师《税法二》考试题库（578题）

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某企业2021年3月投资1 500万元取得5万平方米的土地使用权，用于建造建筑面积2万平方米的厂房，建筑成本和费用为2 000万元，2021年年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是（    ）万元。

A.2 800

B.3 200

C.3 500

D.3 100

知识点：第五章 房产税

参考答案：B

解析：

按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包括地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率＝2÷5＝0.4＜0.5，该厂房征收房产税时所确定的房产原值＝1 500÷5×（2×2）＋2 000＝3 200（万元）