税务师《税法二》考试题库（578题）

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根据房地产开发经营业务企业所得税相关规定，下列关于开发产品的成本利润率和计税毛利率，说法不正确的有（    ）。

A.按开发产品的成本利润率确定视同销售收入时，开发产品的成本利润率不得低15％

B.销售未完工的危改房，计税毛利率不得低于3％

C.销售未完工的、位于县级巿城区的经济适用房，计税毛利率不得低于5％

D.销售未完工的、位于地级巿城区的限价房，计税毛利率不得低于10％

E.销售未完工的除经济适用房、限价房、危改房以外的开发产品，计税毛利率不得低于3％

知识点：第一章 企业所得税

参考答案：CDE

解析：

 选项A：开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定;选项B：经济适用房、限价房、危改房，计税毛利率不得低于3%;选项CDE：其他开发产品位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区，计税毛利率不得低于15%;位于地级市城区和郊区，计税毛利率不得低于10%;位于其他地区，计税毛利率不得低于5%。