税务师《税法一》考试题库（682题）

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关于土地增值税的优惠政策,下列说法错误的有（ ）。

A.将空置的职工宿舍转让给政府用于保障性住房,应就其全部增值额按规定计税

B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税

C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税

D.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税

E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税

知识点：第五章 土地增值税

参考答案：ACD

解析：选项A:转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的免税。选项C:对个人销售“住房”暂免征收土地增值税。选项D:改制重组中的土地增值税优惠政策不适用于房地产转移任意一方为“房地产开发企业”的情形。