税务师《税法一》考试题库（682题）

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2020年5月,某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米,取得不含税销售额60000万元;将5000平方米的房屋用于抵顶供应商等值的建筑材料,将1000平方米的房屋对外出租,取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（ ）万元。

A.70056.00

B.70000.00

C.60000.00

D.60056.00

知识点：第五章 土地增值税

参考答案：B

解析：用于抵债的5000平方米房屋应按照同类房地产的平均价格视同销售确认收入。土地增值税的应税收入=60000+60000/30000×5000=70000（元）。