税务师《税法一》考试题库（682题）

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某国有企业2018年8月在市区购置一栋办公楼，取得丁增值税专用发票注明价款8 000万元。2021年6月，该企业将办公楼转让，开具了增值税专用发票注明不含税收入10 000万元，无法取得该办公楼的评估价格。该企业在缴纳土地增值税时准予扣除的取得土地使用权所支付的金额、办公楼的评估价格合计为（ ）万元。

A.8 000

B.9 200

C.8 800

D.9 600

知识点：第五章 土地增值税

参考答案：B

解析：纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按照发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5％计算。计算扣除项目时“每年”是指按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过l年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。取得土地使用权所支付的金额、办公楼的评估价格＝8 000×（1＋5％×3）＝9 200（万元）。