税务师《税法一》考试题库（682题）

---

关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（    ）。

A.应将利息支出从房地产开发成本中调至房地产开发费用

B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除

C.销售费用和管理费用按照实际发生额扣除

D.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

E.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

知识点：第五章 土地增值税

参考答案：ADE

解析：

房地产开发企业的预提费用，除另有规定，一律不得扣除，B错误。销售费用和管理费用按照取得土地使用权支付的金额和开发成本的一定比例扣除，而不是按照实际发生额扣除，C错误。