税务师《税法一》考试题库（682题）

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下列行为属于土地增值税征税范围的有（  ）。

A.抵押期间的房地产抵押

B.房地产的评估增值

C.房地产的继承

D.将房地产捐赠给关联企业

E.合作建房,建成后转让

知识点：第五章 土地增值税

参考答案：DE

解析：

选项AB:没有发生房地产权属的转移,不属于土地增值税的征收范围;选项C:房地产的继承虽然发生了权属变更,但作为房产产权、土地使用权的原所有人(即被继承人)并没有因为权属变更而取得任何收入,因此,不属于土地增值税的征税范围。