税务师《税法一》考试题库（682题）

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下列各种情形，不征收土地增值税的有（    ）。

A.继承房地产

B.房地产的评估增值

C.房地产公司的代建房行为

D.房地产开发企业将自建的商品房奖励给职工

E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权

知识点：第五章 土地增值税

参考答案：ABC

解析：

选项D：应视同销售房地产，需要按规定缴纳土地增值税。选项E：由于房地产交换行为既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税征收范围。