税务师《税法一》考试题库（682题）

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下列各项中，应计算缴纳土地增值税的是（    ）。

A.张某出售自己的闲置住房

B.李某将自己的住房无偿赠与他的女儿

C.某房地产开发企业将新建的商品房用于投资

D.某企业通过当地红十字会将一房产无偿赠与同城的一家福利机构

知识点：第五章 土地增值税

参考答案：C

解析：

选项A：对个人销售住房，暂免征收土地增值税；选项B：房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为，不征收土地增值税；选项D：房产所有人、土地使用权人通过非营利的社会团体、国家机关捐赠房产、土地使用权给教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征收土地增值税。