税务师《税法一》考试题库（682题）

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下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（    ）。

A.与国有企业换房的外资企业

B.合作建房后出售房产的合作企业

C.转让国有土地使用权的企业

D.将办公楼用于出租的外商投资企业

知识点：第五章 土地增值税

参考答案：D

解析：

土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。选项D：出租房产，产权并没有发生转移，不缴纳土地增值税。