房地产估价师《房地产估价案例与分析》试题（26题）

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房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系？

知识点：第四章其他房地产估价业务

参考答案：见解析

解析：

房地产投资项目可行性研究与一般的房地产估价的最大不同在于：可行性研究主要是以评价项目能否安全可靠获取投资收益为目的，房地产估价以评估房地产的价值为目的。

二者的联系则在于：可行性研究一般都需要预测项目建成后的市场价值，这正是一般的房地产估价所要做的工作。