房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。

A.搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B.整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

C.观察、分析时间序列，得出一定的模式

D.以此模式去推测、判断估价对象在未来某个时间的价格

E.对未来的价格进行分析和预测

知识点：第九章成本法及其运用

参考答案：ABCD

解析：

年限法是求取建筑物折旧的方法。