房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

---

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。（ ）

知识点：第九章成本法及其运用

参考答案：错

解析：

在路线价法中不做“交易情况修正”和“市场状况调整”的原因是：①求得的路线价—若干标准临街宗地的平均价格已是正常价格；②求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他临街土地价值的日期一致，都是价值时点时的。