房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某临街深度30．48m（即100英尺），临街宽度20m的矩形土地，总价为121．92万元。按四三二一法则，其相邻临街深度15．24m（即50英尺），临街宽度25m的矩形土地的总价为（ ）。

A.53．34万元

B.85．34万元

C.106．68万元

D.213．36万元

知识点：第九章成本法及其运用

参考答案：C

解析：

临街宽度为20，临街深度为50英尺的地块的总价＝121．92×（40%＋30%＋）＝85．34（万元）。

乙地块的总价＝85．34/20×25＝106．68（万元）