房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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只有在静态分析法中才需要测算的项目是（ ）。

A.销售费用

B.投资利息

C.开发利润

D.销售税费

E.后续的建设成本

知识点：第八章收益法及其运用

参考答案：BC

解析：

只有在静态分析法中才需要测算的项目是投资利息和开发利润。

解析：应计息项目包括：①未知的需要求取的待开发房地产的价值；②取得待开发房地产的税费；③后续的建设成本、管理费用和销售费用。销售税费一般不计算利息。