房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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现拟开发建设某写字楼，预计3年后建成并全部售出，总建筑面积为10000㎡，可售建筑面积为8000㎡，销售单价为1．6万元/㎡，若报酬率为8%，折现率为10%。则测算该写字楼开发完成后的现值是（ ）万元。

A.9616．83

B.10161．05

C.12021．04

D.12800

知识点：第八章收益法及其运用

参考答案：A

解析：

1.6×8000/（1＋10%）3＝9616．83（万元）