房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某建筑物的建筑面积100㎡单位建筑面积的重置成本为500元/㎡判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（ ）

知识点：第七章比较法及其运用

参考答案：对

解析：

V＝C（1－dt）＝500×100×（1－2%×10）＝40000（元）