房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某大型的商贸中心，实际年龄为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）

知识点：第七章比较法及其运用

参考答案：错

解析：

当建筑物的维修养护比正常维修养护差的，其有效年龄大于实际年龄。