房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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下列引起房地产贬值的因索中，属于功能折旧的是（ ）。

A.写字楼层高偏低

B.厂房受酸雨腐蚀

C.住宅库存量过大

D.在建工程基础不均匀沉降

知识点：第七章比较法及其运用

参考答案：A

解析：

“写字楼层高偏低”属于功能落后折旧，“厂房受酸雨腐蚀”和“在建工程基础不均匀沉降”属于物质折旧，“住宅库存量过大”属于经济折旧。