房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为（ ）。

A.27%

B.21%

C.79%

D.85%

知识点：第七章比较法及其运用

参考答案：C

解析：

当R＝0时，该建筑物的成新率＝n/（t＋n）＝30/（8＋30）＝78．9%。