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房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）
某宗土地成本为1000万元，建设成本为1500万元，管理费用为80万元，销售费用为30万元，销售税费为15万元，投资利息为25万元，开发利润为400万元。则其投资利润率为15．3%。（ ）
知识点：第七章比较法及其运用
参考答案：对
解析：
投资利润率＝开发利润/（土地成本＋建设成本＋管理费＋销售费用）＝400/（1000＋1500＋80＋30）＝15．3%
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某宗土地成本为1000万元，建设成本为1500万元，管理费用为80万元，销售费用为30万元，销售税费为15万元，投资利息为25万元，开发利润为400万元。则其投资利润率为15．3%。（ ）
参考答案：对
解析：
投资利润率＝开发利润/（土地成本＋建设成本＋管理费＋销售费用）＝400/（1000＋1500＋80＋30）＝15．3%