房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某宗面积为6000平方米的房地产开发用地，楼面地价为800元／㎡，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地成本为（ ）万元。

A.494．4

B.1396．8

C.1440

D.1483．2

知识点：第七章比较法及其运用

参考答案：D

解析：

土地成本为：800×3×6000×（1＋3%）＝1483．2（万元）。