房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为8万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增2%。该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为60万元。（          ）

知识点：第六章房地产估价原则

参考答案：错

解析：

＝（16－8）/（10%－2%）＝100（万元）。