房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。（            ）

知识点：第六章房地产估价原则

参考答案：错

解析：

则该宗房地产的合理经营期限为：A-（n-1）´b=0，n=38/3+1=13.67（年）。