房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。

A.已经获得净收益的大小

B.未来获得净收益的风险

C.未来获得净收益的大小

D.目前总收益的大小

E.未来获得净收益期限的长短

知识点：第六章房地产估价原则

参考答案：BCE

解析：

收益性房地产的价值高低与过去和现在的收益均无关。