房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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甲房地产尚可使用年限为40年，单价为1050元/㎡，乙房地产尚可使用年限为50年，单价为1100元/㎡，报酬率均为8%，实际上甲房地产的价格（）乙房地产的价格

A.高于

B.低于

C.等于

D.无法确定

知识点：第六章房地产估价原则

参考答案：B

解析：

甲房地产：

＝1050÷｛［1－1/（1＋8%）⁴⁰］｝＝1100．67（元/㎡）

乙房地产：

＝1100÷｛［1－1/（1＋8%）⁵⁰］｝＝1123．96（元/㎡）