房地产估价师《房地产估价理论与方法》考试题（1318题）

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某可比实例的成交价格为2400元/㎡，建筑面积100㎡，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为（ ）元/㎡。

A.2290．91

B.2326．41

C.2344．16

D.2308．66

知识点：第五章房地产价格和价值影响因素

参考答案：B

解析：

该可比实例的实际价格＝［120000＋80000/（1＋10%）0．5＋4/（1＋10%）］/100＝2326．41元/㎡。